Weberwiese

Feel the Urban Vibes of Berlin

01Objekt

Berlin ist die neue Capital of Cool und Friedrichshain hat mit dem Simon-Dach-Kiez das trendigste Szeneviertel der Stadt: Besser könnten die Voraussetzungen für die Wohnanlage an der Weberwiese nicht sein. Nach der gezielten Sanierung werden die Fassaden wieder im Glanz des sozialistischen Klassizismus erstrahlen und stehen in bester Nachbarschaft zu den Gebäuden am Prachtboulevard der Karl-Marx-Allee. Der Komplex hat das unbestrittene Potenzial, zu einem architektonischen Statement mit Kultstatus zu werden – mitten im modernen, urbanen Friedrichshain.

In der Trend-Stadt Berlin mit stetig steigenden Einwohnerzahlen und einer immer jünger werdenden Bevölkerung ist diese Projekt ein Anlage-Geheimtipp. Jährlich zieht es Zigtausende in die Metropole Berlin, wobei nach aktuellen Statistiken dabei vier von fünf Berliner Neubürgern zwischen 18 und 30 Jahren alt waren.* Die junge Klientel zieht es dabei vor allem in hippe Viertel mit einem vielseitigen Angebot wie Friedrichshain. Mit seiner idealen Lage zwischen dem zentralen Mitte, dem familienfreundlichen Prenzlauer Berg und dem lässigen Kreuzberg verbindet der angesagte Ortsteil Friedrichshain alles, was es für die jungen Coolen zum Leben braucht. Kein Wunder also, dass im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg im vergangenen Jahr mit durchschnittlich 11,90 €/m² die höchste Kaltmiete im Bezirksvergleich erzielt werden konnte. Profitieren auch Sie von den hohen Mieten mit steigendem Wachstumspotenzial und nutzen Sie diese Chance, in den attraktivsten Immobilienmarkt Europas einzusteigen.


* Quelle: www.rbb24.de: „Brandenburg wächst, Berlin auch - und wird immer jünger“, https://www.rbb24.de/panorama/beitrag/2018/01/einwohnerstatistik-berlin-brandenburg-.html

02Ausstattung

  • Baujahr: 1955
  • Sanierung der Fassade: 2018
  • 102 Eigentumswohnungen
  • 1 bis 2 Zimmer
  • bezugsfrei
  • 33 bis 70 m²
  • Große Gartenanlage im Innenhof
  • U-Bahn-Station 500 Meter entfernt
  • Viele Wohnungen direkt bezugsfertig
  • Teilweise mit Balkon
  • Deckenhöhen von ca. 2,70 Metern
  • Exzellente Lage im Szenebezirk Friedrichshain
  • Simon-Dach-Kiez mit Bar- und Clubszene (950 Meter entfernt)

03Lage

Gubener Straße14, 10243 Berlin