WA81

Altbauwohnungen im Szenekiez

01Objekt

Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein.

Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, verfügen über ein bis fünf Zimmer und sind zwischen ca. 42 m² und ca. 165 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet.

 

Die Lage des Altbaus an der Warschauer Straße ist einfach perfekt für jede Großstadtpflanze. Man muss nur vor die Haustür treten und egal ob Restaurant, Pub oder Cocktailbar, hier findet jeder, was sein Herz begehrt. Insbesondere der nahegelegene Simon-Dach-Kiez, auch international bekannt für sein Nachtleben, und der Boxhagener Platz („Boxi“) mit Wochen- und Trödelmarkt, ziehen alte und neue Bewohner der Gegend in Scharen an.

Nicht nur auf dem Wochenmarkt am Boxi, sondern auch sonst sind alltägliche Einkäufe ganz schnell erledigt: Ob Supermarkt, Discounter oder (veganer) Biomarkt, zu Fuß ist alles in wenigen Minuten erreicht.

An der Warschauer Straßen finden sich ebenso Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Drogerien – die Dinge des täglichen Bedarfs sind hier schnell erledigt, so dass man umso mehr von seiner Freizeit hat.

Wer trotz der optimalen Infrastruktur vor Ort, z.B. aufgrund des Jobs, den Bezirk verlassen muss, erreicht durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sein Ziel im Nu: Die U5 braucht vom Frankfurter Tor nur wenige Minuten zum Alexanderplatz, von wo aus man sowohl den Regionalverkehr als auch den Berliner Hauptbahnhof per S-Bahn einfach erreicht.

Die Tram M10, wenige Schritte entfernt, fährt über den Volkspark Friedrichshain in den Prenzlauer Berg und nach Mitte. Die U1 verbindet die Warschauer Straße ohne Umwege mit der City West, so dass auch Kurfürstendamm, KaDeWe und Kantstraße unkompliziert zu erreichen sind.

02Ausstattung

„WA81“ auf einen Blick

 

  • 18 Wohneinheiten 
  • 4 Gewerbeeinheiten
  • 1 bis 5-Zimmer-Wohnungen, 3 leerstehend 
  • Erdgeschoss – 4. Obergeschoss
  • Wohneinheiten mit Flächen von ca. 42 m² bis 165 m²
  • Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 55 m² bis 260 m²
  • Wohneinheiten größtenteils mit Balkon
  • Provisionsfrei

03Lage

Warschauer Straße, 10243 Berlin